Ремонт ванной комнаты в хрущевке: особенности, проблемы и как их решить

Дом-хрущевка – это строение с пятью этажами, возводимое во времена Н. Хрущева. Их главные отличительные черты: отсутствие чердака, лифта и мусоропровода. Дома-хрущевки строились в 1958 -1985 г. г. В тот временной период хрущевка считалась удобным для проживания домом с хорошей планировкой. Хотя у квартир в таком доме было немало недостатков, например, проходные комнаты. У хрущевки внешние несущие конструкции, перекрытия между этажами очень тонкие – всего 4-6 см, расположенные на монолитных балках. В квартирах – небольшие по площади кухни и маленькая площадь комнат. Бывают хрущевки с улучшенным проектом, они построены для ЖСК.

Какие еще есть особенности планировки стандартной квартиры в хрущевке? Высота потолка в них достигает 2,48 м, если дом блочного типа, то этот параметр был чуть выше по значению - 2,7 м. Довольно слабая звукоизоляция от соседей – также характерна для домов этого типа.

Важный момент – хрущевка в процессе постройки была рассчитана на временное проживание - до 25 лет. Однако период эксплуатации несколько растянулся по времени, и большая часть хрущевок используется по сей день. Были построены и хрущевки, которые не планировалось сносить – обновленные хрущевки, к ним применяли другие нормы эксплуатации – 50 лет. Далее эксперты в этой области заявили, что хрущевку можно эксплуатировать намного дольше – до 150 лет, если своевременно проводить капремонты. В настоящее время немало хрущевок Москвы и Питера подлежат сносу. Однако белорусским хрущевкам – в Минске, провели капитальный ремонт и утеплили стены снаружи.

Демонтажные работы при ремонте ванной комнаты в хрущевке

Выполнять планировку ванной комнаты в хрущевке лучше после окончания демонтажных работ. Когда помещение полностью очищено от посторонних предметов, создается своеобразное нетронутое пространство, которое можно умело обустроить.

Демонтажные работы ванной выполняются в такой последовательности:

  • Демонтаж сантехники.
  • Демонтируется старая разводка труб.
  • Избавляемся от старой отделки.
  • Со стен и пола удаляется вся краска.
  • Сбивается плитка.
  • Для выравнивания полов старая стяжка дробится перфоратором вплоть да самого бетона.
  • Оставшийся мусор и пыль тщательно выметается.

Кстати, после демонтажных работ в ванной комнате образуется большое количество строительного мусора, который необходимо оперативно вывозить. Об этом стоит побеспокоиться заранее.

Если вы опасаетесь жалоб от соседей, ведь при демонтажных работах в ванной комнате обязательно будет шумно, лучше найти ответственную компанию, которая выполнит весь перечень работа быстро: если при работе с перфоратором уровень его шума невозможно понизить, то работы должны хотя бы максимально ускориться, чтобы доставлять меньше дискомфорта.

Замена труб в хрущевке Замена труб в хрущевке

Если вам необходимо сделать ремонт ванной комнаты в хрущевке, вы должны знать, что это в обязательно порядке предполагает замену труб, особенно при ремонте в ванной хрущевки.

После демонтажа старых труб в хрущевке, нужно проверить все стояки, возможно, требуется их замена. Как правило, стандартная система коммуникаций в хрущевках находится в коробе. Скрытие коммуникаций необходимо, однако это необходимо выполнять правильно. Для примера, скрыть коммуникации можно с помощью роллетов. Главное, чтобы оставался доступ. Ведь вы не можете быть уверены, что соседи с верхних этажей выполнили замену коммуникаций правильно. Доступ к трубам важно оставлять полноценным, а не в виде небольшого прохода для руки.

Если есть дизайн-проект, то установка труб выполняется в соответствии с их планом размещения. Старые трубы, выполненные из чугуна, как правило, заменяются на современные – пластиковые. По прочности чугун и пластик не уступают друг другу, хотя пластик намного легче чугуна.

Чтобы закрепить трубы, нужно проштробить стены или же закрепить их на поверхности, используя специальные пластиковые клипсы. При укладке канализационных труб учитывается уклон, высота которого оставляет 10-20 мм в расчете на метр погонный. Один из распространенных вариантов, чтобы достичь определенных параметров – увеличение толщины напольной бетонной стяжки.

Выбор материалов

Чтобы отремонтировать ванную комнату в хрущевке, необходимо выбрать материалы. Все виды отделки, кроме обшивки пластиком, требуют тщательного выравнивания поверхности. Качество ремонта в ванной комнате, в первую очередь, зависит от этого параметра.

Основные материалы для ремонта в ванной комнате хрущевки:

  • Первое, что необходимо после выравнивания поверхностей – грунтовка, она обеспечивает надежное сцепление поверхности с покрытием. Каждый слой поверхности должен пройти обработку грунтовкой – в этом залог качественного ремонта.
  • Далее необходимо нанести выравнивающий слой. Для этого понадобится качественный штукатурный раствор. В таком составе как связующий компонент может выступать как цемент, так и гипс. Например, гипс хорошо впитывает влагу, поэтому в ванной комнате для выравнивания стен лучше подбирать штукатурку на основе цемента.
  • Декоративная отделка стен. Плитка до сих пор остается лидером при выборе материалов для ремонта в ванной комнате, где бы он ни выполнялся: в хрущевке, в новостройке или в частном доме. И это понятно, ведь в ванной комнате в среднем: от 4 до 6 кв. метров, влажность высокая, поэтому плитка является самым лучшим материалом для отделки.

Достоинства плитки как отделочного материала при ремонте в ванной хрущевки:

  • Водонепроницаемость.
  • Герметичность при соединении со стеной.
  • Высокий срок эксплуатации.
  • Богатый выбор расцветок и фактур.

Есть еще один бюджетный вариант отделки стен с ванной комнате – покраска стен водостойкой краской. Кроме экономии, есть еще и дизайнерская выгода: при покупке белой краски в нее можно добавить пигмент и добиться именно того цвета, который вам необходим. Правда, для окрашивания стен необходимы идеально ровные стены, чего в хрущевке добиться сложно. Однако мастера-профессионалы могут справиться даже с недостатками хрущевок.

Подготовка поверхностей под отделку

Чтобы подготовить стены и пол ванной комнаты под отделку, необходимо демонтировать старые покрытия. После демонтажа выполняется выравнивание. Выравнивание лучше выполнять с помощью специальной штукатурки на цементной основе. При альтернативном варианте – выравнивании стен гипсокартонном уменьшается и без того маленькая поверхность ванной комнаты.

Для подготовки пола демонтируется сарая бетонная стяжка, удаляются остатки мусора, пыли, укладывается гидроизоляционный слой, затем заливается новый слой стяжки.

Потолок также нуждается в подготовительных работах. Как вариант, сегодня пользуется популярностью натяжной потолок, который позволяет реализовать интересный дизайн ванной комнаты.

[TypeError] 
Cannot access offset of type string on string (0)
/home/e/evrosanyan/public_html/local/templates/dz_ocean/components/bitrix/news/dz_tips/bitrix/news.detail/.default/template.php:190
#0: include
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:790
#1: CBitrixComponentTemplate->__IncludePHPTemplate(array, array, string)
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:885
#2: CBitrixComponentTemplate->IncludeTemplate(array)
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:776
#3: CBitrixComponent->showComponentTemplate()
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:716
#4: CBitrixComponent->includeComponentTemplate()
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/components/bitrix/news.detail/component.php:515
#5: include(string)
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:607
#6: CBitrixComponent->__includeComponent()
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:684
#7: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, object, boolean)
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1072
#8: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array, object)
	/home/e/evrosanyan/public_html/local/templates/dz_ocean/components/bitrix/news/dz_tips/detail.php:16
#9: include(string)
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:790
#10: CBitrixComponentTemplate->__IncludePHPTemplate(array, array, string)
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:885
#11: CBitrixComponentTemplate->IncludeTemplate(array)
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:776
#12: CBitrixComponent->showComponentTemplate()
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:716
#13: CBitrixComponent->includeComponentTemplate(string)
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/components/bitrix/news/component.php:336
#14: include(string)
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:607
#15: CBitrixComponent->__includeComponent()
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:684
#16: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, boolean, boolean)
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1072
#17: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array, boolean)
	/home/e/evrosanyan/public_html/tips/index.php:140
#18: include_once(string)
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:184
#19: include_once(string)
	/home/e/evrosanyan/public_html/bitrix/urlrewrite.php:2
----------